今明两年买房，一定要牢记“买新、买中、不买三”七个字，望周知

我想，现在许多人已经注意到了房地产市场的一种明显的下滑趋势。全国百大地产公司的销售数据都出现了大幅下滑，即使是过去为数不多的千亿规模的公司也有20家。

目前，房地产市场的情况似乎已经到了一个“优胜劣汰”的阶段。

不过这些都无所谓，无论在哪个时期，都不会影响到民众的生活。而刚需购房者则会根据自己的需要，在什么时候出手。

在目前的情况下，不管是今年还是明年，都要考虑到一些细节。比如网络上流传着一句话：“买新，买中，不买三。”这句话的含义是什么？接下来，我们将讨论这个问题。

首先，买新房的意思就是，以后要买房子的人，尽量都要选新房子。买新是指广大刚需购房者在购买前两年内尽可能多地买到新房子，所以有这个忠告？

第一，新房子的居住条件要好很多。如今，房地产业的竞争越来越激烈，优胜劣汰是任何一个领域都是如此。只有那些在竞争中获胜的公司，才会最终生存。

除了这些之外，还有一个重要的原因，那就是买房的人少了很多，想要在这场竞争中脱颖而出，就必须要有足够的吸引力，比如建筑的质量，比如建筑的质量，比如建筑的设计。

有了这些先决条件，再加上这里的环境很好，就能吸引到一大批的顾客。第2点，就是新建成的高品质的房子，在安全性上会得到更好的保证。

其实，很多的房地产公司都是处于资金紧缺的状态，尤其是那些中小型的房地产公司，在这种情况下，他们的资金来源也是十分的有限，因此，很多人都会将目标放在了国企的项目上。

一般来说，这些房地产的品质要比一些中小型企业开发的房地产要好，并且对消费者也有很大的保障。如果你看到了中意的房子，而不是国企，那就要看你的背景了。

以前很多公司都是通过贷款来迅速扩张的，但是随着人们对房产的需求越来越低，公司的资金来源也越来越少，甚至连贷款都还不上，所以一旦他们买了这种公司的房子，很有可能会被逼着破产。

“买中”就是在买房子的时候，尽可能的选择市中心的繁华地带。这里要说的是，并不是每一套都适合在市中心买，尤其是在繁华的市中心。

之所以这么做，是因为他们认为，这栋楼未来的用途，不仅仅是为了住人，更重要的是，他们有钱了，就会买第二套。第1套房子，成为了一种保值增值的手段。

这也是为什么很多人买房子都是“买多买少”的原因，而房价的高低取决于房子的位置和位置。现在，全国很多二三线城市的房价都在下跌，只有市区的核心区域除外。

所以从保值增值的角度来看，我们这两年要买的第一套房子应该是在热门的城市中心区。

下面我们要谈谈三种不能购买的房型，一是在旧小区里不能购买。很多人都会选择在老城区买套新的房子，因为国家的棚改政策，很多人都在等着拆迁，这样才能得到一笔不菲的补偿，但是随着国家的改革，很多人都会选择在这个时候买房。

第2种是郊外的住宅，相信大家在网上都听说过，富人们都喜欢住在郊外，因为他们喜欢清静，不愿意被人打扰，而且那里的环境也要好很多。

不过，一般人在郊区买一套房子，显然不划算。因此，从升值和保值的角度来说，这样的房屋并不值得买。

第3类是一些中小型开发商无力开发的房地产项目。在目前的经济形势下，这些小开发商很有可能会陷入到资金短缺的境地，到时候损失的只会是普通的购房者。

总结

不管是哪个家庭，买房都是第一要务，因此在购买的时候一定要小心谨慎。除了上述各项因素外，要根据自己的实际情况来选择适合自己的房屋。

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